项目快报

　　综合体项目

　　保得威尔综合体项目

　　北京颐堤港二期

　　项目背景 ▼

　　城市新地标，安全新高度

　　北京颐堤港二期是太古地产与远洋集团联袂打造的又一城市级标杆之作。作为北京东北部商务商业的新引擎，该项目总投资高达230亿元，总建筑面积超56万平方米。其中，628地块总建筑面积约30.6万平方米，建设内容包括4栋80米高塔楼、2栋4层裙楼，功能涵盖办公、商业、酒店、娱乐及配套设施。

　　项目建成后将与颐堤港一期整体更名为“北京太古坊”，组成超86万平方米的北京五环内最大的超大型城市综合体，标志着太古地产“太古坊”品牌首次落地中国内地。

　　目前，628地块全部楼体结构已封顶，机电安装已将近尾声，预计近期将开展消防验收等工作。 面对如此庞大的建筑体量，一整套稳定、智能且极具美学融合度的消防报警解决方案成为守护其安全运营的“生命线”。

　　项目挑战 ▼

　　多元需求交织，安全功能与美学的双重博弈

　　如何建立一整套既能应对复杂火险风险，又不破坏空间美学体验的消防报警解决方案，成为项目实施的关键诉求点：

　　严苛的精装一致性要求：业主规定现场探测器须与精装色调融为一体，其中地下空间与裸顶区选用灰色系，酒店区则为纯白色系；

　　系统集成与管控难度高：点位众多、功能交叉，需在保障各子系统独立稳定的同时，实现跨系统联动与集中可视化管理；

　　解决方案 ▼

　　三位一体，智守安全底线

　　保得威尔深度洞察项目特质，量身构建以火灾自动报警系统为核心，气体灭火控制系统协同支撑的一站式消防报警体系。

　　火灾自动报警系统

　　分布式组网，集中化管理，全域秒级响应

　　智慧组网：PTW2-3300火灾报警控制器环形拓扑部署，末端设备约5 万个智能点位，构建“分布式组网 + 集中化管理” 的高效架构；

　　购物中心中庭→红外光束探测器

　　酒店客房→带蜂鸣器智能烟感

　　数据中心→极早期空气采样系统

　　秒级响应：智能编码技术使每个设备地址唯一，实现故障点、火警点的秒级精确定位，与应急照明及疏散指示系统集成，火灾时根据火情位置动态生成最佳疏散路径，指示灯光动态调整方向，让应急响应“快人一步”。

　　气体灭火控制系统

　　多线控制，独立运行与全局集成

　　多线控制：每个灭火分区独立接线、独立控制，确保气体灭火系统在任何情况下都能可靠动作，不受网络故障影响。

　　独立运行+无缝联动：该控制器既可独立运行完成“预警—延时—喷放”全流程自动联控，也可通过MODBUS接口卡与保得威尔火灾报警主机无缝连接，接收报警信息并执行气体灭火操作，兼顾系统独立性与全局集成管理。

　　行业首创美学融合

　　尊重每一处空间美学

　　颜色隐形术：积极响应业主对色彩的极致追求，对智能火灾探测器执行“分区调色”，完成灰色与白色系的专项定制，且完成消防主管单位备案；

　　裸顶区/地下室等区域：高级灰 | 酒店区域：纯白

　　让消防设备 “隐于装修”，不破坏空间美感。

　　合作价值 ▼

　　超越预期，共创可持续安全未来

　　从高端写字楼到大型商业体，保得威尔始终以 “技术定制化、服务场景化” 为核心，用实力证明：真正的消防报警解决方案，不仅能“守护安全”，更能为高端项目的价值升级赋能。

　　安全价值

　　三位一体系统形成 “闭环防护”，为 56 万㎡综合体、高人流场景筑起 “不可破” 的安全防线；

　　美学价值

　　定制化设备颜色完美契合太古精装标准，让消防功能与空间美学 “和谐共生”；

　　长期价值

　　与一期项目的系统无缝兼容、后期扩容便捷，为项目未来运营升级预留空间；

　　品牌价值

　　保得威尔凭借服务20+机场、70+轨道交通、400+超星级酒店、90+超高层&综合体等高要求高标准项目的落地经验，以定制化能力助力城市级地标综合体——颐堤港二期树立“安全与美学共融”的行业新标杆。

　　保得威尔通过技术定制化（颜色融合）、架构智能化（分布式组网+模块集成）、响应快速化（秒级全网络收到）三大核心突破，为北京颐堤港二期项目构建“零存在感、百分守护”的消防生命线，助力业主品牌战略升级与城市安全标杆打造!