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　　聚力提质 合作启动

　　为构建专业化、标准化的商业、办公物业服务体系，进一步提升服务能级，9月8日，格力地产物业商办板块与华发物业顾问合作启动暨品质提升专项工作部署会圆满举行，华发物业正式受聘为格力地产物业商办板块物业服务顾问。

　　格力地产物业总经理李称意携珠海免税商场、扬名广场、海岸小镇等商业、办公项目骨干参会。

　　华发物业商写事业部副总经理吴淑贞带领团队出席会议。顾问团队来自南湾华发商都、金湾华发商都、海韵城日月贝新天地（301277）、珠海中心大厦等标杆项目，团队具备丰富的商业运营、高端写字楼全周期物业服务实战经验。

　　本次合作坚持管理权不变、现场团队不变、主体责任不变原则，格力地产物业作为运营主体，全权承担项目现场管理、人员管理、安全运维及整改落地工作。华发物业发挥珠海头部商办服务优势，输出成熟的高端商办服务标准、作业流程与台账体系，通过现场巡检、专项培训、整改辅导、体系优化等方式提供专业赋能指导。

　　会议厘清商业、办公两大条线工作需求，组建专项对接小组，建立月度顾问例会、季度品质复盘会机制，实行问题台账动态更新、整改闭环管理，并将巡检问题整改率、标准落地成效纳入项目月度考核，压实各项目工作责任。

　　华发物业顾问团队现场介绍后续辅导规划，将结合商业、办公项目不同业态痛点，针对性补齐服务短板，推动先进服务体系落地。吴淑贞表示，专业是物业服务的立身之本，顾问的价值正体现在关键时刻的专业支撑。华发物业将倾力输出高端商业、办公物业服务经验，为合作项目提供坚实保障，拿出可落地、可执行、有实效的解决方案；同时通过人才传帮带与补位提示，与格力地产物业团队携手打磨标杆项目。

　　李称意指出，本次合作旨在提质增效、对标创优，进一步提升商业、办公项目资产价值与客户满意度。他要求商业、办公项目围绕服务边界厘清、现场服务标准落地、业务经验沉淀、人才培养交流等重点工作，虚心学习、积极落实、闭环整改，真正将先进经验转化为服务实效。

　　新起点，新赋能。

　　未来，格力地产物业商办板块

　　将依托专业顾问的优势，

　　持续迭代服务标准，

　　打磨服务细节，

　　以精益求精的服务品质，

　　赋能商业、办公项目高质量发展。

　　02

　　华发物业商写项目简介

　　华发物业，国家一级资质物业，中国物业服务百强企业TOP13，进驻全国40余城，服务项目超400个，服务面积超6000万平方米，拥有24年写字楼物业管理服务经验，18年商业物业管理服务经验，为众多高端写字楼与商业综合体提供服务。

　　依托专业团队与完善服务体系，华发物业为写字楼内的企业客户营造高效办公环境，从设施设备管理、环境维护到安全保障等各环节，均精准到位，助力企业顺畅运营；在商业领域，通过精细化现场管理与场景维护，为消费者打造舒适多元的消费场景，助力项目集聚客流、持续提升商业资产价值。

　　华发物业商业代表项目

　　南湾华发商都：珠海标杆大型购物中心，省级五星示范商场；金湾华发商都：荣获亚太区商业零售大奖，滨水体验式商业综合体；海韵城日月贝新天地：滨海地标性文旅商业综合体，入选首批广东省及第三批国家级夜间文化和旅游消费集聚区。

　　华发物业办公代表项目

　　珠海中心大厦：国际标准甲级写字楼，成功斩获WELL HSR健康与安全评价认证。横琴国际金融中心：横琴金融地标建筑，集甲级写字楼、高端住宅、会展、商业等配套于一体，荣获国际 LEED O+M 双铂金级认证。以绿色健康的楼宇运营标准，提供高品质国际化商务服务。

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　　格力地产物业商办简介

　　2024 年，格力地产物业积极推进商办物业管理转型，成立珠海格力地产物业服务股份有限公司横琴商办分公司。公司组建专业团队，搭建完善管理体系，先后承接多个商业与办公项目，持续拓展商办物业服务版图。

　　格力地产物业商业代表项目

　　珠海免税商场：老牌城市商业地标；扬名广场：珠海核心商圈综合购物中心；海岸小镇：滨海特色商业街区。